Подбор участка для строительства дома в городе

Выбор участка для последующего строительства дома зависит от множества факторов.

Если вы ищете участок в черте города, то скорей всего голый участок без построек вряд ли можно будет найти. Скорей всего придётся искать участок с домом под снос. Преимуществом такого варианта является практически всегда наличие заведенного газа и электричества, а также присутствие центральной канализации или сливной ямы. Во время строительных работ, старый домик может выступать в качестве склада для строительных материалов и инструментов рабочих. В черте города, в старой советской застройке частного сектора, трудно будет найти участок больше 6 соток. На цену такого участка будет влиять:

  • удалённость от центра города
  • его геометрическая форма, ровный ли участок или имеет уклоны
  • близость грунтовых вод и наличие по близости заболоченной местности
  • наличие или отсутствие коммуникаций
  • наличие хорошего подъезда к дому
  • наличие рядом инфраструктуры
  • соседи, которые граничат с вашим участком

Земля, которая нарезается под индивидуальное строительство домов  в наше время, может иметь разные размеры, например 15 или 25 соток. Люди, которые хотят участок нестандартных размеров, могут купить 2 или 3 соседствующих участка. Участки, расположенные в черте города и находящиеся в экологически привлекательных местах, например Шатиловка или посёлок Лесное, будут иметь существенно повышенную стоимость. Покупая участок в новом коттеджном посёлке для последующего строительства и проживания на нём, вы можете быть уверены в том, что вашими соседями будут респектабельные приличные люди.

Когда участок выбран и остаётся только оформление Договора Купли-Продажи у нотариуса, кроме стандартного набора документов, таких как паспорт и идентификационный код, потребуются следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на данный участок, приватизация (гос. акт) или договор Купли-Продажи.
  2. Независимая экспертная оценка.
  3. Справка из кадастрового бюро об отсутствии ограничений.

Если Вы решили подобрать участок для последующего строительства дома, можете смело обращаться к специалистам компании pervayastolica.kh.ua

Мы поможем в комплексе решить Вашу задачу, начиная от подбора самого участка, подбора проекта для строительства дома, всех общестроительных работ, ландшафтного дизайна, заканчивая финишными отделочными работами. 

Закажите смету сейчас, не теряйте время

Напишите нам, не стесняйтесь:)