Покупка квартиры в новостройке

Когда речь идёт о покупке квартиры в новостройке, на выбор квартиры влияет много факторов.

Прежде всего, нужно понимать с какой целью рассматривается покупка данной недвижимости. Можно её рассматривать как объект для инвестиции, а можно для личного проживания. В обоих случаях, на выбор влияет множество факторов. Прежде всего- это месторасположение, цена, репутация Застройщика.

Цена будет зависеть от множества факторов. Чем на более раннем этапе строительства будет проходить выбор и покупка недвижимости в новостройке, тем и цена на неё будет ниже. Но соответственно увеличивается и срок ожидания сдачи дома в эксплуатацию, тем самым увеличиваются риски того, что с Застройщиком что-то может произойти и строительство дома может быть заморожено, также увеличивается срок ожидания получения квартиры в пользование. На покупку недвижимости на стадии котлована влияет репутация Застройщика. Анализируется весь портфель построенных и строящихся в данный момент домов, то, как давно работает данный Застройщик, были ли у него раньше существенные задержки по сдаче домов в эксплуатацию или всё сдавалось в срок. Чем большее количество этажей построено и ближе срок сдачи дома, тем и цена становится выше.

Одновременно  уменьшаются риски, и сокращается срок ожидания возможности непосредственно пользоваться помещением и производить в нём ремонтные работы. Когда дом сдан в эксплуатацию, выбор  квартир существенно уменьшается, а цены достигают своего максимума. На этом этапе активизируются инвесторы, которые вкладывали деньги в квартиры на ранних этапах строительства для их последующей перепродажи.

Инвесторы с более длинными деньгами, которые хотят выжать из своих вложений по максимуму, будут делать ремонты под ключ разного класса и продавать свои квартиры, забирая свою прибыль как с выросшей цены после сдачи дома в эксплуатацию, так и со сделанного в ней ремонта. Многих людей отпугивает морока, связанная с ремонтом квартиры, и люди с готовностью покупают квартиры с выполненным ремонтом под ключ.

Если Вы хотите купить квартиру в новостройке, рассматривая её для инвестиционных целей или для дальнейшего ремонта под ключ и личного пользования, можете смело обращаться к специалистам компании pervayastolica.kh.ua. Мы бесплатно поможем сделать выбор квартиры в новостройке, проанализировать все плюсы и минусы и просчитать стоимость ремонта.
 

 

Закажите смету сейчас, не теряйте время

Напишите нам, не стесняйтесь:)