Косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт квартиры обычно делают в ходе предпродажной подготовки квартиры или когда просто возникает желание заменить надоевшую финишную отделку стен, потолка или финишное напольное покрытие.

Косметический ремонт существенно отличается от ремонта под ключ по времени исполнения и по материальным расходам. При косметическом ремонте квартиры основной фронт работ направлен на замену финишных отделочных материалов без замены инженерных коммуникаций и перепланировки. Иногда может частично подлежать замене электрическая проводка и отдельные участки водопроводных коммуникаций.

Начинается косметический ремонт с демонтажа старых обоев, ламината, плитки и прочих элементов финишной отделки. Перед демонтажными работами мебель из квартиры нужно временно вывезти или перетаскивать с места на место, при этом тщательно накрывая плёнкой для предотвращения запыления.

После того как демонтажные работы закончены, можно приступать к выравниванию пола. Старая стяжка в ходе косметического ремонта не демонтируется. Если в определённых местах есть глубокие трещины в стяжке или бухтение, то делается точечный ремонт стяжки пола. Трещины можно расшить до основания пола и залить плиточным клеем. Если под старым финишным покрытием есть бугры или наплавы, тогда делается заливка нивелир массой или стягивание пола плиточным клеем. Если под старым напольным покрытием будет неровный деревянный пол на лагах, тогда можно попробовать его выровнять путём накручивания ОСБ или фанеры разной толщины. После этого можно приступать к выравниванию стен.

Если стены не сильно кривые можно применить выравнивание под правило, если сильно кривые и заваленные, а хочется добиться хорошего результата, тогда нужно делать маячную штукатурку. Если косметический ремонт ограничивается только заменой старых обоев и напольного покрытия, тогда после высыхания штукатурки, можно приступать к чистовой отделке стен. Сейчас очень популярны стены под покраску. В таком случае, нужно наклеить стеклохолст и прокатать его 2-3 раза валиком краской понравившегося цвета. В более бюджетном варианте косметического ремонта клеятся обои.

Косметический ремонт-поклейка обоев

Косметический ремонт-поклейка обоев

Косметический ремонт-укладка линолеума

Косметический ремонт-укладка линолеума

Косметический ремонт-укладка ламината

Косметический ремонт-укладка ламината

Сменить внешний вид потолка проще всего прибегнув к монтажу натяжных потолков. Для этой операции не нужно обдирать старые обои с потолка, главное, чтоб после монтажа натяжного потолка на них не сыпался какой-то мусор. Если есть опасения, что со старого потолка может сыпаться какой-то мусор, тогда лучше закрепить для армирования на всю площадь потолка что-то типа паробарьера. Профиля для последующего крепления натяжного потолка крепятся до поклейки обоев, для избегания непреднамеренного повреждения полотна малярным ножом или шпателем.

В случае необходимости замены старых окон на новые металлопластиковые, этот этап работы выполняется до момента штукатурки стен, чтоб дважды не пришлось делать откосы.

Если косметический ремонт не предполагает замены старой плитки на новую, на этом косметический ремонт подходит к концу.

Иногда заменяются межкомнатные двери.

По времени он может длиться полтора-два месяца.

По стоимости, всё зависит от типа и стоимости финишного покрытия.

Если у Вас возникла необходимость сделать косметический ремонт для последующей продажи квартиры, мы можем помочь Вам всё сделать в комплексе или с удовольствием ограничимся ремонтно-строительными работами!

 

Закажите смету сейчас, не теряйте время

Напишите нам, не стесняйтесь:)