Ремонт однокомнатной квартиры в хрущёвке

Ремонт однокомнатной квартиры в хрущёвке

от 2000 грн за м 2

Заказать ремонт!

Ремонт однокомнатной квартиры в хрущёвке
Срок сдачи готового объектаот 1-до 4 месяцев
Площадь недвижимостиот 30 до 42 метров
Количество комнат1
Количество мастеровот 1 до 3-х
Стоимость ремонтных работ с материаламиот 3000 грн

Ремонт однокомнатной квартиры в хрущёвке

Ремонт квартир в Харькове, в том числе и однокомнатных, является очень востребованной услугой. Однокомнатную квартиру во вторичном жилье обычно покупают как бюджетный вариант жилья, соответственно в дорогой ремонт редко кто-то вкладывается. Покупателем или жильцом такой квартиры будет скорей всего одинокий парень или девушка, молодая семейная пара или пенсионеры. Однокомнатная квартира является самой маленькой полноценной квартирой по площади, соответственно из её планировки нужно выжать по максимуму. Перепланировка квартиры, в этом случае, является оптимальным и правильным решением для получения удобной планировки. Разбивка квартиры на зоны может выполняться при помощи мебели, декоративных перегородок и штор.

Варианты перепланировки в однокомнатной квартире?

Самый популярный вид перепланировки в однокомнатной «хрущёвке»-это снос перегородки между комнатой и кухней, снос простенка с дверью между санузлом и коридором. Что можно выстроить и выгадать после этого? Прежде всего, увеличиваем площадь санузла за счёт захвата куска коридора, кухня с комнатой становится кухней-студией.

При ремонте в панельной девяти или шестнадцати этажке, часто происходит демонтаж блок комнаты санузла, что позволяет сравнять уровень пола и высоту квартиры, также произойдёт выигрыш в площади санузла.

Если позволяют финансы, можно снести балконную раму с прилегающим окном и за счёт балкона увеличить комнату за счёт незначительного увеличения площади основания балкона. Тогда на месте бывшего балкона можно сделать маленький кабинетик.

В случае, если ремонт идёт в кирпичной «хрущёвке», «сталинке» или «царском доме», можно демонтировать старое ограждение и сварить новый каркас, захватывающий все окна квартиры.

После вырубки проёма из кухни на балкон увеличивается площадь кухни, можно вынести на балкон обеденный стол или холодильник, при этом на балконе можно сделать зонирование кухни и мини кабинета, например, сделав разделительную перегородку из гипсокартона.

Обогрев такого балкона можно осуществить за счёт монтажа электрического тёплого пола. При его монтаже, нужно не забыть сделать отсечку от основания балкона, чтоб тепло шло вверх, идеально подойдёт полистирол. В противном случае тёплый пол будет не корректно работать, и греть основание балкона, а не пол квартиры.

Также можно обогреваться кондиционером или электробатареей.

Выносить центральное отопление на балкон категорически не рекомендуется, узаконить такую перепланировку нельзя и в случае обнаружения вынесения батарей на балкон, оштрафуют и обяжут демонтировать центральное отопление с балкона.

Этапы работ при ремонте под ключ в однокомнатной квартире

1. Самым важным начальным этапом любого ремонта является планирование. Прежде чем приступить к строительным работам, нужно хорошо всё продумать и просчитать. Прежде всего нужно определится с планировкой, после этого желательно нарисовать схему размещения розеток и выключателей, осветительных приборов. Также нужно заранее распланировать размещение сантехнических приборов, для этого нужно узнать их технические характеристики и размеры, и нарисовать план расстановки. Если своими силами справиться не выйдет, нужно заказать хоть бы минимальный дизайнерский проект. В дальнейшем это значительно облегчит процесс ремонта и сэкономит ваши деньги, время и нервы.

2. После этого можно приступать к демонтажным работам, в ходе которых стены, пол и потолок должны быть очищены до основания, некоторые перегородки могут быть снесены. После этого, при необходимости, следует воздвижение новых перегородок. Также на этом этапе можно заменить:

- стояки холодной, горячей воды и канализации

-произвести монтаж радиаторов

-произвести замену стеклопакетов

-сделать ремонт балкона

3. Электромонтажные работы, включающие в себя

- разводку электрических проводов

- прорезание штроб

- вырезание места под подрозетники с их последующим монтажом

- монтаж распределительных коробок

- вырезание места под электрический щиток

- монтаж электрической фурнитуры и осветительных приборов происходит после завершения финишных отделочных работ по стенам и потолку

Image
ремонт в хрущёвке-замена батарей
Image
ремонт в хрущёвке-установка подрозетников в перегородке из гипсокартона

4. Штукатурка стен. При штукатурке влажных зон, таких как санузел, используется готовая цементно-песчаная смесь или мешается по старинке цемент, песок и пластификатор.

В остальных зонах применяется гипсовая штукатурка.

Альтернативой штукатурки может выступить монтаж гипсокартона на клей или на профили. Если существует необходимость в шумоизоляции от соседей, монтируется гипсокартон на профиль с закладкой внутрь ваты. Монтаж гипсокартона на Перфликс часто используют, когда нужно быстро сделать ремонт и нет времени ждать высыхания штукатурки.

5. Стяжка пола. Тут всё зависит от перепадов в уровне пола. При небольшом перепаде можно выровнять пол с помощью нивелир массы, если перепад большой, дешевле будет сделать стяжку по маякам, используя готовые смеси для стяжки пола. При сильно большом перепаде можно делать какую-то подложку, например из полистирола, или подсыпку из керамзита.

При ремонте под ключ однокомнатной квартиры нет смысла использовать механизированную штукатурку, а вот бетономешалка или большой таз для замеса точно пригодятся.

6. После штукатурки стен и стяжки пола, когда у нас есть горизонтальная и вертикальная плоскость, можно приступать к ремонту санузла. Там, где есть техническая возможность, режутся штробы для прокладки труб, после этого монтируется разводка водопровода и канализации, устанавливается инсталляция.

Затем штробы закидываются плиточным клеем или цпской, при необходимости делается гидроизоляция и можно приступать к укладке плитки. При современном ремонте санузла, люди зачастую предпочитают устанавливать душевую кабинку, душевой бокс или выкладывать душевой поддон из плитки.

В последнем случае, стеклянные шторки покупаются готовые, с тем, что конкретно под размер понравившейся шторки выкладывается поддон или, в случае нестандартных размеров, делаются стеклянные шторки на заказ.

Image
ремонт в хрущёвке-поддон из плитки
Image
ремонт в хрущёвке-установка инсталляции

7. Когда грязные работы закончены, нужно сделать генеральную уборку и начать финишные чистовые работы.

Если Вы собираетесь делать потолок из гипсокартона, то после того, как из квартиры вышла влага от штукатурки и стяжки, можно завозить и монтировать гипсокартон.

Потом приступать к поклейке обоев или стеклохолста, если речь идёт о стенах или потолке под покраску.

Если финишная отделка стен - это поклейка обоев, то на этом отделка стен закончена. Если у нас потолок и стены под покраску, то после поклейки стеклохолста, нужно поверхности прошпаклевать акрилом и покрасить при помощи валиков или используя безвоздушную покраску.

Если Вы предпочли монтаж натяжного потолка, а не потолок из гипсокартона, то тогда перед поклейкой обоев устанавливаются направляющие для натяжного потолка, потом клеятся обои, а потом уже натягивается сам потолок.

При монтаже натяжного потолка, так как и при монтаже потолка из гипсокартона, можно сделать скрытые ниши для монтажа багетов для штор.

Монтаж натяжного потолка является более бюджетным вариантом финишной отделки потолка.

8. После этого можно монтировать напольное покрытие, при этом надо соблюдать осторожность, чтоб не повредить стены.

В качестве напольного покрытия зачастую выступает ламинат, виниловая плитка или линолеум.

9. После этого можно монтировать электрофурнитуру, вешать осветительные приборы.

10. Установка сантехнических приборов.

11. Монтаж межкомнатных дверей, устанавливаются классические двери с наличниками или двери скрытого монтажа.

При бюджетном ремонте обычно устанавливаются обычные классические двери.

12. После этого можно завозить и собирать мебель

Image
ремонт в хрущёвке-монтаж натяжного потолка
Image
ремонт в хрущёвке-установка дверей скрытого монтажа
Image
ремонт в хрущёвке-установка мебели
Image
ремонт в хрущёвке-установка дверей с наличниками

Обратившись за ремонтом под ключ в нашу компанию, Вы можете быть уверены, что получите квалифицированную услугу. У нас работают только опытные узкопрофильные мастера, которые давно работают в связке друг с другом, поэтому все ремонтные работы планируются заранее и каждый мастер, чьи работы смежные друг с другом, сразу обсуждают все нюансы. Например, при ремонте санузла, очень важна коммуникация сантехника с плиточником и электриком.

Обратившись к нам за проведением ремонтно-строительных работ, Вы можете быть твёрдо уверены, что получите качественную услугу. У нас работают узкопрофильные мастера, которые давно работают в связке друг с другом, что даёт им возможность обговаривать все нюансы смежных работ. Мы работаем по договору и даём гарантию 3 года на все выполненные работы, а также оказываем послегарантийное обслуживание.

Часто задаваемые вопросы

Цена ремонта под ключ?

Стоимость ремонта под ключ будет колебаться от вида проводимых работ и от финишных отделочных материалов. Для получения просчёта стоимости ремонта с погрешностью до 10%, необходимо сделать хотя бы минимальный дизайн проект, что даст возможность получить чёткое представление о всех последующих этапах работ и просчитать стоимость черновых и чистовых материалов.

Сколько длится ремонт квартиры?

Время, необходимое для проведения ремонтных работ, будет напрямую зависеть от количества этапов работ и своевременного финансирования. Если речь идёт просто об обновлении обоев и напольного покрытия, это может занять в районе месяца. Если у нас ремонт, включающий демонтаж всего старого, включая ремонт санузла и балкона, то тут скорей всего понадобится не меньше трёх месяцев.

Почему лучше доверить ремонт одной строительной бригаде?

Доверив комплексный ремонт квартиры одной строительной бригаде, вы прежде всего получаете:-экономию времени, за счёт того, что все работы идут без простоя и без задержек.
- комплексный подход в решении всех нюансов, связанных с ремонтом Вашего жилья, что позволит избежать переделок и перерасхода строительного материала
- гарантия на все выполненные работы

Закажите смету сейчас, не теряйте время

Напишите нам, не стесняйтесь:)