Инвестирование на вторичном рынке

Инвестирование на вторичном рынке недвижимости

Инвестирование на вторичном рынке недвижимости слегка отличается от инвестирования в квартиры в новостройках.

При покупке квартиры в новостройке Вы будете первым собственником, и тут отсутствуют риски расторжения сделки, главное чтобы был надёжный Застройщик. При покупке квартиры на вторичном рынке необходимо очень тщательно подойти к юридической проверке правоустанавливающих документов, ведь тут может быть много разных подводных камней. Нужно понимать, что нотариус проверяет только текущие документы на квартиру, он не проверяет более глубоко и если в реестре отсутствуют аресты, нотариус спокойно проводит сделку. Опытный риэлтор проводит более глубокий анализ документов. 

Мы с радостью подберём для Вас квартиру на вторичном рынке недвижимости для любых Ваших целей и обеспечим юридическую чистоту сделки. 

Чем же может быть интересна инвестиция в недвижимость в старом жилом фонде, то есть в «хрущёвки», «сталинки», «чешки», «польки» и так далее?

Прежде всего, месторасположением. Чем ближе дом находится к выходу из метро или высшему учебному заведению, в котором учатся иностранные студенты, тем выше будет цена аренды.

Во-вторых, если цена на квартиру будет ниже рыночной. Бывают случаи, когда Продавцу нужно срочно деньги, и он готов хорошо уступить реальному покупателю. 

В целом, при одинаковом вложении денег, инвестиция в квартиру на вторичном рынке принесёт больше денег и быстрее окупится, чем инвестиция в квартиру в новостройке, ведь такой квартирой можно сразу пользоваться, не нужно ждать сдачи дома в эксплуатацию. При необходимости, делается косметический ремонт или капитальный ремонт под ключ, и после этого ищутся квартиранты. После этого есть опять же два варианта сотрудничества, как и при сдаче в аренду квартиры в новостройке. Или Вы доверяете весь процесс нам, и мы берём на себя функцию управляющей компании или занимаетесь всем самостоятельно.

В качестве долгосрочной инвестиции, на наш взгляд, лучше выбрать квартиру в новостройке, она через десять лет будет более ликвидной чем квартира на «вторичке», и при росте цен на недвижимость в целом, имеет намного больший потенциал на удорожание.

Инвестиции в недвижимость являются одним из самых надёжных вложений средств. Обращайтесь к нашим специалистам и мы с радостью возьмёмся за работу с Вами!

Закажите смету сейчас, не теряйте время

Напишите нам, не стесняйтесь:)