• (050) 302 49 64
  • (063) 644 91 87

      Ремонт под ключ в новостройке всегда требует повышенного внимания и профессионализма. Ведь зачастую в процессе ремонта приходится плотно общаться с подрядчиками застройщика, которые осуществляют подключение отопления, подачу воды, утепление фасада, установку счетчиков итд. Планируя начинать ремонт в новостройке необходимо также учитывать сезонный фактор. Ведь большинство черновых или подготовительных работ требуют постоянной плюсовой температуры для естественного высыхания стяжки пола, машинной штукатурки или ручной штукатурки по маякам ,стартовой и финишной шпаклёвки, высыхания краски ,укладки плитки на клей итд. Следует учитывать тот фактор ,что застройщик не всегда вовремя включает отопление и подачу воды. Поэтому лучше всего приступать к ремонту с начала апреля, когда температура за окном не опустится ниже 15 градусов. Несомненным плюсом при ремонте в новостройке, особенно на начальных этапах обживания, является то что никто не будет прибегать ругаться когда будут делать штробы под электрику и сантехнику, эксперементировать с демонтажем или перестроением  ненесущих стен, вырезать ниши в несущих стенах итд.Частенько при ремонте в новостройке  батареи переносят  в арки, котроые вырезают в несущих стенах квартиры.Бывают дизайнерские решения, когда кухня при ремонте в новостройке  устраивается на лоджии.При этом остекление на лоджии застройщика аккуратно демонтируется и переносится на край кирпича,таким  образом удавалось выгодать до 10 см ширины лоджии. 

       

      К минусам ремонта в новостройке можно отнести то, что не всегда при начале ремонта в новостройке уже подключена вода и работает лифт. Зачастую приходится пользоваться водой с улицы, что требует наличия шлангов и подсобного рабочего ,который каждый день будет этот шланг сматывать и разматывать и контролировать включение и выключение воды. Особенно этот процесс болезненен при выполнении машинной шткатурки, когда в день может требоваться до 1000 литров воды и при заливке пола. Для владельцев квартир в новостройке, которые одними из первых завершат ремонтные работы и начнут постоянно жить в  них,-большим минусом будет то, что придется терпеть шум от ремонта соседей. Также какое-то время придется терпеть то,что Ваша лестничная площадка долго будет выглядеть как свалка мусора и лифтом будет проблематично воспользоваться из-за того что в нем будут перевозить то строительные материалы, то строительный мусор.

      Ремонт под ключ в новостройке состоит из отдельных этапов работ, которые идут в определённой последовательности и все связаны между собой.Если на каком-то этапе ремонта будет допущена ошибка и вовремя не исправлена ,-то это может привести к затягиванию во времени Вашего ремонта под ключ,к перерасходу строительного материала и конечно же поиску виновного.Для избежания таких неприятных ситуаций ,лучше прибегнуть к услугам одной строительной  бригады,которая возьмёт на себя ответственность за все этапы ремонта под ключ.

Основыми этапами работ при  ремонте под ключ в новостройке являются:

-дизайнерский проект

-демонтаж старых и монтаж  новых пергородок

-прокладка электрического провода

-машинная штукатурка

-стяжка пола

-обустройство потолка ,в основном монтируется потолок из гипсокортона или натяжные потолки  (как более бюджетный вариант)

-устройство выводов под сантехнические приборы

-укладка плитки

-чистовые работы по устройству стен

-укладка напольного покрытия

-монтаж сантехнических приборов

-монтаж осветительных приборов и электрофурнитуры

      В конечном итоге, перетерпев все  неудобства от первоначалього этапа обживания квартиры в новостройке, Вы получаете квартиру с новым ремонтом в новом доме, нормальных успешных соседей, среди которых точно не будет маргинальных и неблагополучных людей. Если речь идет о новостройке бизнесс класса, то тут есть еще много таких положительных моментов как паркинг, развитая инфраструкткура прямо в доме (кафе,спортзал,магазин итд),часто может быть закрытая територия с  детской площадкой  и  круглосуточной охраной.

 

Top