• (050) 302 49 64
  • (063) 644 91 87

Ремонт под ключ на вторичном рынке отличается  от ремонта под ключ в новостройке условиями работы. Из плюсов можно отметить постоянное присутствие воды ,отопления (что особенно важно при проведения ремонта в холодное время года), работающая канализация, работающий лифт. Существенным минусом при ремонте под ключ на вторичном рынке является то,что на время проведения ремонтных работ Вы как бы становитесь врагом всего дома. Осуществляя демонтаж для перепланировки в квартире, почти каждый жилец считает своим святым долгом прибежать в квартиру и сказать ,что не в коем  случае нельзя трогать несущие стены .Не редки случаи ,.когда кто-нибудь даже вызовет полицию. Очень нервно работать при демонтаже, электрикам и сантехникам, потому что делая штробы в стенах мягко говоря очень шумновато и у некоторых соседей опять же не выдерживают нервы (были даже случаи ,когда прибегали с топором). Нужно учитывать ,что все шумные работы ,при ремонте под ключ на вторичном рынке, необходимо производить в строго определенное время! Вынося за собой после демонтажа и проведения ремонтно-строительных работ мусор,-необходимо сразу убирать за собой лестничную площадку и лифт. Если Вы собираетесь производить замену окон и батарей, нужно это планировать на теплое время года.

Также сейчас при ремонте под ключ на вторичном рынке-,очень актуальным моментом является облагораживание балкона,что зачастую включает в себя полный демонтаж старой конструкции  и сварки совршенно новой конструкции ,которая учитывает все пожелания Заказчика. При выполнении этих работ также необходимо помнить о часах ,в которые можно проводить шумные работы и конечно неукоснительно следовать технике безопасности при выполнении работ на высоте.

Планируя осущесвлять стяжку пола, необходимо очень тщательно подойти к моменту гидроизоляции. Хотелось бы обратить внимание на тот факт,что гидроизоляция используется не только при стяжке пола,-а также моменту гидроизоляции необходимо уделить внимание на потолке.В случае если Вас неожидано зальют соседи,гидроизоляция потолка может Вас сильно спасти.

 Тоже необходимо учитывать тот факт, что зачастую в старых девяти и двенадцатиэтажках, электрическая проводка соседей будет находиться у Вас в полу и когда Вы начинаете делать у себя стяжку пола,соседям под Вами прийдётся решать вопрос со своей электропроводкой у Вас в полу.

Отдельно стоит остановится на ремонте под ключ в домах с деревянными или комбинированными перекрытиями ,в которых на полах старый паркет и стены из дранки.Стены,которые на первый взгляд кажутся не сильно прочными,при демонтаже оказываются многослойными как шуба.Первый слой -штукатурка,потом доски,потом брусы,на которые набиты эти доски.На практике,эти стены намного тяжелее демонтировать ,чем перегородки из кирпича.Самый простой способ рблагораживания таких стен при ремонте в таком доме-это обшивка гипсокартоном.Но при таком способе ,идут значительные потери в площади комнат.Если площадь при ремонте необходимо сохранить,то возводятся стены из гипсокартона или перегородочного пеноблока,перед этим произведя демонтаж старых стен.Таким образом сохраняется площадь комнат и при этом получаем идеальную поверхность для штукатурки.С полом тоже может возникнуть разнообразные проблемы.Под старым паркетом всегда оказываются набитые на брус доски.Если эти доски в нормальном состоянии,то новый пол ,после различных манипуляций по выравниванию уровня,можно стелить на эти доски.Если же доски прогнили,то они подлежат демонтажу.После этого изучается состояние несущих лаг,проводится дезинфицирующая обработка и делается новый пол.С потолка также желательно обчистить старую штукатурку,особенно если в  дальнейшем планируется натяжной потолок.При ремонте под ключ в подобном доме,также следует учитывать тот факт,что при желании заменить стояки отопления,вы попадаете в зависимость от соседей снизу и сверху и зачастую с ними не удаётся найти общи язык и заказчику приходится смириться с тем ,что в конце ремонта под ключ он остаётся жить со старыми стояками.

Соседям по тамбуру или лестничной площадке, если таковой имеется, желательно в конце пообещать какие-то бонусы, как например положить на пол плитку в тамбуре и покрасить стены и не лишним будет в конце строительных работ выставить им какой-то магарыч, потому что им действительно придется какое-то время очень крепко пострадать от звуков Вашего ремонта.Тут тоже надо держать под контролем уборку подъезда и лифта после вывоза мусора и завоза строительных материалов.  Для того чтобы все работы по ремонту под ключ у Вас прошли гладко, обращайтесь к нашим специалистам, мы имеем большой положительный опыт общения с соседями. Также ,если Вы планируете купить квартиру ,-а потом делать в ней ремонт, мы с удовольствием возьмем на себя помощь в подборе квартиры Вашей мечты и гарантированно сделаем Вам скидку на ремонт и услуги дизайнера!

Top